Intabulare
Intabularea este procedura prin care dreptul de proprietate sau alte drepturi reale asupra unui imobil sunt inscrise definitiv in cartea funciara. Inscrierea se realizeaza prin intermediul Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI).
1) Cand este necesara intabularea
- dupa cumpararea unui imobil
- dupa mostenire sau donatie
- dupa finalizarea constructiei unui imobil
- dupa orice modificare a dreptului de proprietate
2) Acte necesare pentru intabulare
- cerere de inscriere in cartea funciara
- act de proprietate (contract de vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, act de donatie etc.)
- documentatie cadastrala intocmita de persoana autorizata
- act de identitate al proprietarului (copie)
- dovada achitarii taxelor aferente operatiunii
3) Unde se depune cererea
Cererea de intabulare se depune la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) competent teritorial, direct sau prin intermediul notarului public, dupa caz.
4) Termen de solutionare
Termenul de solutionare este stabilit prin reglementari specifice si poate varia in functie de tipul lucrarii si de procedura aleasa.
5) Important de stiut
- intabularea confera opozabilitate fata de terti
- fara intabulare, dreptul de proprietate nu este inscris definitiv
- documentatia cadastrala este obligatorie
Sursa: informatii conforme cu legislatia in vigoare si ghidurile oficiale ale Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) si ale oficiilor OCPI.