Cadastru

Cadastrul reprezinta ansamblul de operatiuni tehnice, juridice si administrative prin care un imobil este masurat, identificat si inregistrat in sistemul integrat de cadastru si carte funciara. Cadastrul este gestionat de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI).

1) Cand este necesar cadastrul

• la vanzarea sau cumpararea unui imobil
• la intabulare in cartea funciara
• la dezmembrare sau alipire de imobile
• la succesiuni si donatii

2) Acte necesare pentru cadastru

• act de proprietate (contract de vanzare-cumparare, titlu de proprietate, certificat de mostenitor)
• act de identitate al proprietarului
• documente vechi ale imobilului, daca exista (planuri, schite)
• cerere pentru efectuarea lucrarii cadastrale

3) Cine realizeaza cadastrul

Lucrarile de cadastru sunt realizate de persoane fizice sau juridice autorizate de ANCPI, pe baza masuratorilor efectuate in teren.

4) Unde se depune documentatia

Documentatia cadastrala se depune la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) competent teritorial, direct sau prin intermediul specialistului autorizat.

5) Important de stiut

• cadastrul este o etapa distincta de intabulare
• fara cadastru nu se poate face intabularea
• durata lucrarii depinde de complexitatea imobilului

Sursa: informatii conforme cu legislatia in vigoare si ghidurile oficiale ale Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) si ale oficiilor OCPI.