Cum obtii extrasul de carte funciara online in 2026, ca proprietar sau alt solicitant

Extrasul de carte funciara pentru informare arata datele inscrise in cartea funciara a unui imobil, inclusiv titularii drepturilor si eventualele sarcini. Pentru obtinerea online, alege ruta in functie de calitatea ta: MyEterra pentru proprietar sau ePay ANCPI pentru alt solicitant. Nu este necesar sa comanzi printr-un site intermediar.

Unde soliciti extrasul de carte funciara online?

• Esti proprietar: folosesti contul MyEterra pentru a solicita gratuit extrasul pentru informare aferent imobilului tau.
• Nu esti proprietar: folosesti serviciul „Extras de carte funciara pentru informare online” din ePay ANCPI si achiti tariful afisat pentru imobilul solicitat.

Extrasul pentru informare poate fi cerut si de o persoana interesata care nu detine imobilul. Gratuitatea prin MyEterra este destinata proprietarilor; simplul fapt ca doresti sa verifici un apartament inainte de cumparare nu iti da acces la extrasul gratuit al proprietarului. Daca verifici o tranzactie, consulta si actele necesare la cumpararea unui apartament.

Ce date iti trebuie pentru comanda?

Pentru solicitarea prin ePay, ANCPI cere numarul cartii funciare si numarul cadastral sau topografic al imobilului. Aceste date se pot regasi in actele imobilului. Verifica-le inainte de plata, mai ales daca exista mai multe apartamente sau terenuri la aceeasi adresa. Pentru MyEterra, ai nevoie de acces la contul folosit pentru solicitarea documentelor aferente imobilelor tale.

Daca imobilul nu are inca o carte funciara deschisa, solicitarea unui extras nu tine locul procedurii de cadastru si intabulare pentru prima data.

Cum obtii extrasul prin MyEterra?

1. Accesezi platforma oficiala MyEterra si te autentifici sau soliciti un cont individual.
2. Identifici imobilul pentru care figurezi ca proprietar.
3. Soliciti extrasul de carte funciara pentru informare si descarci documentul cand devine disponibil in cont.

Daca imobilul nu apare in cont sau datele nu corespund, verifica instructiunile platformei ori solicita lamuriri oficiului de cadastru si publicitate imobiliara. Nu comanda automat un extras contra cost inainte sa clarifici de ce nu poti folosi ruta gratuita.

Cum comanzi extrasul prin ePay ANCPI?

1. Alegi produsul „Extras de carte funciara pentru informare online” din platforma oficiala ePay ANCPI.
2. Introduci datele cerute pentru identificarea imobilului si verifici ca se refera la proprietatea dorita.
3. Achiti tariful afisat, finalizezi comanda si urmaresti disponibilitatea documentului in contul folosit la solicitare.

Daca respectiva carte funciara nu a fost convertita din formatul pe hartie in format electronic, eliberarea poate necesita procesare in regim normal. Urmareste termenul comunicat de sistem in istoricul comenzilor, fara a presupune ca orice extras este emis instant.

Cat costa extrasul in 2026?

Extrasul pentru informare solicitat de proprietar prin MyEterra este gratuit. Pentru un alt solicitant, produsul online din ePay ANCPI are tariful de 20 lei pe imobil. Aceste valori privesc extrasul pentru informare si platformele oficiale indicate; un pret afisat de un intermediar nu reprezinta tariful ANCPI.

Poti folosi extrasul online la notar?

Extrasul comandat aici este pentru informare. Pentru autentificarea unui act prin care se constituie, modifica sau transmite un drept real imobiliar, notarul public solicita extrasul de carte funciara pentru autentificare prin procedura proprie. Daca extrasul pentru informare arata ca datele imobilului trebuie actualizate, rezolva operatiunea corespunzatoare separat; de exemplu, consulta actualizarea adresei in cartea funciara.