Notificare lucrari fara autorizatie de construire
Anumite lucrari la locuinte sau cladiri pot fi realizate fara autorizatie de construire, conform legislatiei in vigoare. In unele cazuri, autoritatile locale pot solicita o notificare sau informare privind lucrarile executate.
1) Lucrari care se pot face fara autorizatie
- reparatii si lucrari de intretinere interioara
- zugraveli si finisaje
- inlocuirea instalatiilor interioare
- inlocuirea tamplariei fara modificarea golurilor
2) Cand poate fi necesara notificarea
- cand lucrarile sunt realizate la exteriorul cladirii
- in cazul lucrarilor la cladiri aflate in zone protejate
- cand regulamentul local prevede informarea primariei
3) Cine poate face notificarea
- proprietarul imobilului
- reprezentantul legal sau persoana imputernicita
4) Acte necesare
- cerere sau notificare privind lucrarile executate
- act de identitate
- act de proprietate asupra imobilului
- descrierea lucrarilor sau schita simplificata (daca este cazul)
5) Unde se depune notificarea
- la primarie – compartimentul urbanism
- online, daca primaria permite transmiterea documentelor
6) Important de stiut
- lucrarile nu trebuie sa afecteze structura de rezistenta a cladirii
- nu trebuie modificata fatada sau aspectul exterior fara autorizatie
- regulile pot varia in functie de regulamentul local de urbanism
Regimul lucrarilor fara autorizatie este reglementat prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.