Inregistrare contract de inchiriere la ANAF

Proprietarii care obtin venituri din inchirierea unui imobil au obligatia de a declara contractul si venitul la ANAF, conform legislatiei fiscale.

1) Cine trebuie sa inregistreze contractul

• persoanele fizice care inchiriaza locuinte
• proprietarii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor

2) Termen legal

• in termen de 30 de zile de la incheierea contractului

3) Acte necesare

• contractul de inchiriere semnat
• act de identitate al proprietarului
• Declaratia unica completata

4) Pasii pentru inregistrare

1. incheierea contractului de inchiriere
2. accesarea contului in SPV (Spatiul Privat Virtual)
3. completarea si depunerea Declaratiei unice
4. confirmarea depunerii prin recipisa electronica

5) Modalitati de depunere

• online, prin SPV
• fizic, la sediul ANAF

6) Obligatii fiscale

• plata impozitului de 10% aplicat la venitul net
• plata contributiilor sociale, daca se depaseste plafonul legal

7) Important de stiut

• nerespectarea termenului poate atrage amenzi
• modificarile contractului trebuie declarate
• rezilierea contractului trebuie actualizata fiscal

Sursa: informatii conforme cu Codul fiscal si procedurile ANAF privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor.