Act aditional pentru prelungire contract de inchiriere 2026 – cum se inregistreaza online la ANAF

Daca ai prelungit perioada unui contract de inchiriere prin semnarea unui act aditional, modificarea trebuie declarata la ANAF in termen de 30 de zile de la data semnarii.

Declararea poate fi efectuata online prin Spatiul Privat Virtual (SPV) sau prin depunerea documentelor la registratura ANAF.

Cand trebuie declarat

Actul aditional se declara atunci cand modifica contractul initial, de exemplu:

• prelungirea duratei contractului;
• modificarea chiriei;
• schimbarea partilor contractante;
• alte clauze importante ale contractului.

Acte necesare

• actul aditional semnat de parti;
• contractul de inchiriere initial;
• actul de identitate al proprietarului;
• alte documente solicitate de ANAF, daca este cazul.

Cum se inregistreaza online

1. Autentifica-te in Spatiul Privat Virtual (SPV).
2. Selecteaza serviciul pentru depunerea documentelor privind contractele de inchiriere.
3. Completeaza datele solicitate.
4. Ataseaza actul aditional si, daca este necesar, contractul initial.
5. Trimite solicitarea si pastreaza dovada depunerii.

Termen legal

Actul aditional trebuie declarat la ANAF in maximum 30 de zile de la data semnarii.

Ce se intampla daca nu il declari

Nerespectarea obligatiei de declarare poate atrage sanctiunile prevazute de Codul de procedura fiscala.

Recomandari utile

• pastreaza contractul initial si toate actele aditionale;
• depune documentele imediat dupa semnare;
• salveaza confirmarea transmisa prin SPV;
• verifica daca toate modificarile din actul aditional au fost declarate corect.

Surse oficiale si linkuri utile

• Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF)
• Spatiul Privat Virtual (SPV)
• Portal Legislatie Romania

Consulta si categoria Impozite si taxe pentru alte proceduri privind declararea contractelor de inchiriere, obligatiile fiscale si serviciile online ANAF.