Declarare venit din chirii

Veniturile obtinute din inchirierea unui imobil trebuie declarate la ANAF, conform legislatiei fiscale in vigoare, prin depunerea Declaratiei unice.

1) Cine trebuie sa declare venitul

• persoanele fizice care inchiriaza locuinte sau spatii
• proprietarii care obtin venituri din contracte de inchiriere

2) Formular utilizat

• Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale

3) Pasii pentru declarare

1. incheierea contractului de inchiriere
2. inregistrarea contractului la ANAF (unde este obligatoriu)
3. completarea Declaratiei unice
4. depunerea online prin SPV sau fizic la ANAF
5. plata impozitului pana la termenul legal

4) Calculul impozitului

• impozitul pe venit este de 10% aplicat la venitul net
• venitul net se calculeaza conform normelor fiscale aplicabile
• pot fi datorate contributii sociale, daca se depaseste plafonul legal

5) Termene importante

• depunerea Declaratiei unice pana la termenul stabilit anual de ANAF
• plata impozitului pana la acelasi termen

6) Important de stiut

• declararea se face online prin SPV
• neplata la termen poate atrage penalitati
• modificarile contractuale trebuie actualizate

Sursa: informatii conforme cu Codul fiscal si procedurile ANAF privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor.