Declararea veniturilor din chirii in valuta

Persoanele fizice care obtin venituri din inchirierea bunurilor imobile si incaseaza chiria in valuta trebuie sa declare aceste venituri la ANAF, conform legislatiei fiscale din Romania.

1) Cine trebuie sa declare

• persoanele fizice care inchiriaza locuinte sau spatii
• proprietarii care incaseaza chiria in euro sau alta valuta

2) Cum se calculeaza venitul

Venitul obtinut in valuta se transforma in lei folosind cursul de schimb al BNR din ziua incasarii sau conform regulilor fiscale aplicabile.

3) Declaratia care trebuie depusa

• Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale

Aceasta declaratie se depune la ANAF pentru stabilirea impozitului datorat.

4) Impozit datorat

• impozit pe venit – 10%
• posibil contributie de asigurari sociale de sanatate (CASS), daca venitul depaseste plafonul legal

5) Termen de declarare

Declaratia unica se depune anual, de regula pana la termenul stabilit de ANAF pentru anul fiscal in curs.

6) Unde se depune declaratia

• online, prin Spatiul Privat Virtual (SPV)
• la sediul ANAF

Regulile sunt stabilite prin Codul Fiscal si pot fi actualizate anual.