Alipire terenuri 2026 – acte necesare, costuri si procedura completa

Alipirea terenurilor este operatiunea cadastrala prin care doua sau mai multe terenuri sunt reunite intr-un singur imobil, rezultand un singur numar cadastral si o singura carte funciara.

In 2026, procedura se realizeaza pe baza unei documentatii cadastrale intocmite de o persoana autorizata ANCPI si aprobata de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI).

Cand este necesara

• cumpararea unor terenuri alaturate;
• realizarea unei constructii pe o suprafata mai mare;
• simplificarea situatiei cadastrale si a cartii funciare;
• dezvoltarea unui proiect imobiliar;
• alte situatii in care proprietarul doreste un singur imobil cadastral.

Conditii

• terenurile trebuie, de regula, sa fie alipite fizic (vecine);
• terenurile trebuie sa apartina aceluiasi proprietar sau acelorasi coproprietari, in aceleasi cote;
• sa nu existe impedimente juridice care sa interzica alipirea.

Acte necesare

• cererea de receptie si inscriere in cartea funciara;
• actul de identitate al solicitantului;
• actele de proprietate pentru toate terenurile care urmeaza sa fie alipite;
• extrasele de carte funciara, daca sunt solicitate;
• documentatia cadastrala de alipire intocmita de o persoana autorizata ANCPI;
• dovada achitarii tarifelor ANCPI;
• procura, daca cererea este depusa prin imputernicit.

Unde se depune cererea

Cererea se depune la OCPI competent teritorial, prin persoana autorizata ANCPI, prin notarul public sau prin serviciile electronice ANCPI, dupa caz.

Procedura pas cu pas

1. Soliciti efectuarea masuratorilor de catre o persoana autorizata ANCPI.
2. Se intocmeste documentatia cadastrala de alipire.
3. Pregatesti actele de proprietate pentru toate terenurile.
4. Depui documentatia la OCPI.
5. Inspectorii verifica documentatia.
6. Se aproba alipirea si se inchid cartile funciare vechi, daca este cazul.
7. Se deschide o noua carte funciara pentru terenul rezultat din alipire.
8. Primesti incheierea de carte funciara si extrasul actualizat.

Costuri

Costurile includ onorariul persoanei autorizate ANCPI pentru documentatia cadastrala si tarifele percepute de ANCPI pentru receptia si inscrierea operatiunii in cartea funciara.

Cat dureaza

Termenul de solutionare depinde de complexitatea documentatiei si de perioada de procesare aplicata de OCPI.

Recomandari utile

• verifica daca toate terenurile au cadastru si sunt intabulate;
• asigura-te ca terenurile au acelasi regim juridic si aceiasi proprietari, daca este cazul;
• apeleaza la o persoana autorizata ANCPI pentru intocmirea documentatiei;
• solicita extrasul de carte funciara dupa finalizarea alipirii.

Surse oficiale si linkuri utile

• Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI)
• Platforma online ANCPI
• Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996
• Portal Legislatie Romania

Consulta si categoria Casa si proprietati pentru alte proceduri privind cadastrul, cartea funciara, dezmembrarea si intabularea terenurilor.