Certificat energetic 2026 Cluj-Napoca – conditii, acte si procedura completa

Certificatul de performanta energetica este documentul care arata eficienta energetica a unei cladiri sau apartament. In Cluj-Napoca, acest document este obligatoriu in anumite situatii imobiliare.

Este necesar la vanzarea, inchirierea sau receptia unei locuinte, conform legislatiei in vigoare.

Cine are nevoie de certificat energetic

• Proprietarii care vand un imobil;
• Proprietarii care inchiriaza o locuinta;
• Dezvoltatorii imobiliari;
• Persoanele care fac receptia unei constructii noi.

Ce acte iti trebuie pentru certificat energetic Cluj-Napoca

• Act de proprietate;
• Planuri cadastrale ale imobilului;
• Actul de identitate al proprietarului;
• Informatii despre constructie (an, structura, suprafata);
• Acces la imobil pentru inspectie.

Unde se obtine certificatul

Certificatul energetic se obtine de la un auditor energetic autorizat, nu de la o institutie publica. In Cluj-Napoca exista numerosi specialisti autorizati.

Cat costa certificatul energetic

• In functie de tipul imobilului;
• In functie de suprafata locuintei;
• In functie de complexitatea evaluarii;
• Tarife stabilite de auditorul energetic.

Cat dureaza eliberarea

De regula, certificatul se elibereaza in 1–3 zile lucratoare, in functie de programarea inspectiei si complexitatea imobilului.

Pasii pe care trebuie sa ii urmezi

1. Contacteaza un auditor energetic autorizat;
2. Programeaza inspectia imobilului;
3. Furnizeaza documentele necesare;
4. Permite evaluarea locuintei;
5. Primesti certificatul energetic final;
6. Foloseste documentul la vanzare sau inchiriere.

Informatii utile pentru Cluj-Napoca

Certificatul energetic este obligatoriu la tranzactiile imobiliare si trebuie prezentat inainte de semnarea contractului de vanzare sau inchiriere.

Surse si informatii oficiale

• Ministerul Dezvoltarii
• ANRE Romania
• Primaria Municipiului Cluj-Napoca
• Portal Legislatie Romania

Verifica categoria Casa si proprietati pentru mai multe proceduri.