Intabulare apartament 2026 Constanta – acte, costuri si procedura completa

Intabularea apartamentului reprezinta inscrierea dreptului de proprietate in Cartea Funciara. In Constanta, procedura este obligatorie pentru recunoasterea oficiala a proprietatii si pentru realizarea tranzactiilor imobiliare.

Fara intabulare pot aparea dificultati la vanzare, donatie, succesiune sau accesarea unui credit.

Cand ai nevoie de intabulare

• Dupa cumpararea unui apartament;
• Dupa finalizarea unei constructii noi;
• Dupa succesiune sau donatie;
• Dupa dezmembrare sau alipire de proprietati;
• La actualizarea datelor cadastrale.

Ce acte iti trebuie pentru intabulare apartament Constanta

• Cerere de inscriere in Cartea Funciara;
• Actul de proprietate (contract vanzare-cumparare, donatie etc.);
• Documentatia cadastrala realizata de persoana autorizata;
• Actul de identitate al proprietarului;
• Extras de carte funciara, daca este necesar;
• Dovada achitarii taxelor OCPI.

Unde depui dosarul

Dosarul se depune la OCPI Constanta, prin notar, persoana autorizata sau direct de catre proprietar, in functie de situatie.

Cat costa intabularea

• Taxele OCPI variaza in functie de valoarea imobilului;
• Exista costuri pentru documentatia cadastrala;
• Pot exista taxe notariale suplimentare;
• Costurile difera in functie de tipul operatiunii.

Cat dureaza procedura

Durata de solutionare poate varia intre cateva zile si cateva saptamani, in functie de tipul cererii si volumul de lucru.

Pasii pe care trebuie sa ii urmezi

1. Soliciti documentatia cadastrala;
2. Pregatesti actele necesare;
3. Achiti taxele aferente;
4. Depui dosarul la OCPI;
5. Astepti analiza documentatiei;
6. Primesti confirmarea intabularii.

Informatii utile pentru Constanta

In cazul apartamentelor noi, dezvoltatorul poate realiza formalitatile initiale, iar ulterior proprietarul poate solicita inscrierea dreptului sau de proprietate.

Surse si informatii oficiale

• ANCPI
• OCPI Constanta
• Portal Legislatie Romania

Verifica categoria Casa si proprietati pentru mai multe proceduri.