Notare posesie in cartea funciara 2026 – acte necesare, conditii si procedura completa

Notarea posesiei in cartea funciara este procedura prin care posesia exercitata asupra unui imobil este inscrisa in evidenta de cadastru si carte funciara, in conditiile prevazute de lege.

In 2026, cererea se solutioneaza de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI), in baza documentatiei cadastrale si a documentelor justificative prevazute de legislatia aplicabila.

Cand se poate solicita

• atunci cand sunt indeplinite conditiile prevazute de Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare;
• in cadrul lucrarilor de inregistrare sistematica, atunci cand legislatia permite acest lucru;
• in alte situatii prevazute expres de lege.

Cine poate solicita

• persoana care exercita posesia asupra imobilului;
• persoana imputernicita legal;
• alte persoane indreptatite potrivit legii.

Acte necesare

• cererea de inscriere;
• documentatia cadastrala intocmita de o persoana autorizata ANCPI;
• actul de identitate al solicitantului;
• documentele justificative privind posesia, daca sunt prevazute de lege;
• declaratiile sau adeverintele solicitate de legislatia aplicabila;
• dovada achitarii tarifelor, daca este cazul.

Unde se depune cererea

Cererea se depune la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI) competent teritorial, direct, prin persoana autorizata care a intocmit documentatia cadastrala sau prin mijloacele electronice puse la dispozitie de ANCPI.

Procedura pas cu pas

1. Soliciti intocmirea documentatiei cadastrale de catre o persoana autorizata ANCPI.
2. Pregatesti documentele justificative privind posesia.
3. Completezi cererea de inscriere.
4. Depui dosarul la OCPI.
5. Documentatia este verificata de inspectorii OCPI.
6. Daca sunt indeplinite conditiile legale, posesia este notata in cartea funciara.
7. Primesti incheierea de carte funciara si extrasul actualizat.

Cat dureaza

Termenul de solutionare este cel prevazut de regulamentul ANCPI pentru serviciul solicitat si poate varia in functie de complexitatea documentatiei.

Costuri

Tarifele pentru serviciile de cadastru si publicitate imobiliara sunt stabilite prin reglementarile ANCPI. In anumite situatii prevazute de lege, unele operatiuni pot beneficia de scutiri de la plata.

Recomandari utile

• apeleaza la un expert autorizat ANCPI pentru intocmirea documentatiei cadastrale;
• verifica daca sunt indeplinite conditiile legale pentru notarea posesiei;
• pregateste toate documentele justificative inainte de depunerea cererii;
• pastreaza incheierea OCPI si extrasul de carte funciara emis dupa solutionare.

Surse oficiale si linkuri utile

• Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI)
• Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996
• Servicii online ANCPI
• Portal Legislatie Romania

Consulta si categoria Casa si proprietati pentru alte proceduri privind cadastrul, cartea funciara, intabularea si publicitatea imobiliara.