Notificare lucrari fara autorizatie de construire

Anumite lucrari la locuinte sau cladiri pot fi realizate fara autorizatie de construire, conform legislatiei in vigoare. In unele cazuri, autoritatile locale pot solicita o notificare sau informare privind lucrarile executate.

1) Lucrari care se pot face fara autorizatie

• reparatii si lucrari de intretinere interioara
• zugraveli si finisaje
• inlocuirea instalatiilor interioare
• inlocuirea tamplariei fara modificarea golurilor

2) Cand poate fi necesara notificarea

• cand lucrarile sunt realizate la exteriorul cladirii
• in cazul lucrarilor la cladiri aflate in zone protejate
• cand regulamentul local prevede informarea primariei

3) Cine poate face notificarea

• proprietarul imobilului
• reprezentantul legal sau persoana imputernicita

4) Acte necesare

• cerere sau notificare privind lucrarile executate
• act de identitate
• act de proprietate asupra imobilului
• descrierea lucrarilor sau schita simplificata (daca este cazul)

5) Unde se depune notificarea

• la primarie – compartimentul urbanism
• online, daca primaria permite transmiterea documentelor

6) Important de stiut

• lucrarile nu trebuie sa afecteze structura de rezistenta a cladirii
• nu trebuie modificata fatada sau aspectul exterior fara autorizatie
• regulile pot varia in functie de regulamentul local de urbanism

Regimul lucrarilor fara autorizatie este reglementat prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.