Cum obtii un extras de carte funciara pentru un imobil din Timisoara

Pentru a verifica situatia inscrisa in cartea funciara a unei case, a unui apartament sau a unui teren din Timisoara, solicita un extras de carte funciara pentru informare. Serviciul este administrat de ANCPI prin OCPI Timis si poate fi accesat online; nu se solicita de la Primaria Timisoara. Extrasul pentru autentificarea unui act notarial urmeaza un traseu diferit.

Ce tip de extras iti trebuie?

• Extrasul pentru informare iti permite sa consulti inscrierile existente in cartea funciara la momentul emiterii. Il poti solicita pentru verificarea unui imobil din Timisoara.
• Extrasul pentru autentificare este solicitat de notarul public pentru actul care necesita autentificare. Daca pregatesti o vanzare, discuta cu notarul despre documentul necesar; extrasul pentru informare obtinut personal nu il inlocuieste.

Daca esti in etapa de verificare a unei locuinte inainte de semnare, consulta si actele de verificat la cumpararea apartamentului.

Ce pregatesti inainte sa soliciti extrasul?

Identifica imobilul cat mai precis folosind numarul de carte funciara sau numarul cadastral si unitatea administrativ-teritoriala corecta. Verifica datele in actele de proprietate sau in documentele cadastrale pe care le ai deja. Pentru depunerea unei cereri la biroul de cadastru, foloseste formularul si indicatiile publicate de OCPI Timis pentru serviciul solicitat.

Daca stii doar adresa si nu poti identifica imobilul in sistem, cere indrumare OCPI Timis privind identificarea numarului de carte funciara. Nu alege un imobil doar pentru ca adresa afisata seamana cu cea cautata. Daca problema tine de o schimbare oficiala a adresei, verifica separat actualizarea adresei in actele proprietatii.

Cum il obtii online daca imobilul este in Timisoara?

1. Daca esti proprietarul inscris, foloseste MyEterra pentru a accesa extrasul de informare aferent propriului imobil.
2. Daca soliciti extrasul pentru un imobil care nu iti apartine, alege serviciul „Extras de carte funciara pentru informare online” din ePay ANCPI.
3. Introdu datele de identificare cerute de platforma, verifica imobilul selectat si finalizeaza solicitarea. In ePay, achita tariful afisat pentru serviciul ales.
4. Descarca documentul furnizat de sistem sau urmareste stadiul cererii daca informatia nu este disponibila imediat in format electronic.

Regulile si tarifele ANCPI sunt nationale. Particularitatea pentru Timisoara este alegerea imobilului din unitatea administrativ-teritoriala corecta si, pentru cererile depuse fizic, adresarea catre biroul competent din cadrul OCPI Timis.

Cat costa extrasul de carte funciara?

• Gratuit pentru proprietar prin MyEterra, in conditiile accesului la propriul imobil in aplicatie.
• 20 lei pe imobil pentru extrasul de informare solicitat online prin ePay ANCPI de o alta persoana.

Verifica platforma oficiala inainte de plata. Sumele cerute de site-uri intermediare pot include servicii comerciale proprii si nu reprezinta tariful ANCPI.

Poti cere extrasul si la OCPI Timis?

Da. Pentru depunerea fizica, consulta formularele, datele de contact si programul actual publicate de OCPI Timis pentru biroul de cadastru si publicitate imobiliara competent pentru imobil. Specifica faptul ca soliciti extras pentru informare. Termenul stabilit pentru extrasul de informare depus la registratura BCPI este de 2 zile lucratoare, respectiv 1 zi lucratoare in regim de urgenta. Pentru serviciul online, furnizarea se face de indata daca informatia este disponibila electronic; altfel, nu presupune eliberarea instantanee.

Ce faci daca datele din extras nu corespund actelor tale?

Extrasul arata inscrierile existente, dar solicitarea lui nu corecteaza cartea funciara. Daca lipseste inscrierea dreptului tau sau exista o diferenta de identificare a imobilului, stabileste cu OCPI Timis sau cu specialistul care pregateste documentatia ce operatiune este necesara. Pentru un imobil care nu a fost inscris anterior, consulta pasii pentru cadastru si intabulare prima data.