Autorizatie de functionare pentru pensiune 2026 – procedura completa pentru deschidere

Daca vrei sa deschizi o pensiune turistica sau agroturistica in Romania, ai nevoie de mai multe documente legale, inclusiv autorizatie de functionare, avize specifice si clasificare turistica. Fara aceste aprobari, activitatea poate fi sanctionata.

Procedura difera in functie de localitate, numarul de camere, tipul unitatii si serviciile oferite (cazare, restaurant, SPA, piscina etc.).

Ce inseamna autorizatie de functionare pentru pensiune

Este ansamblul aprobarilor prin care firma poate desfasura legal activitati de cazare turistica. In practica, include autorizarea locala si clasificarea emisa de autoritatea competenta in turism.

Ce acte iti trebuie pentru autorizatie functionare pensiune

• Certificat de inregistrare firma (SRL / PFA etc.);
• Certificat constatator ONRC cu cod CAEN corespunzator;
• Act de proprietate sau contract de inchiriere/comodat;
• Documentatie spatiu si schita imobil;
• Acord vecini / asociatie, unde este cazul;
• Aviz PSI / documente ISU, daca sunt necesare;
• Aviz DSP, unde se solicita;
• Dovada salubritate / contract deseuri;
• Contract DDD (dezinsectie, dezinfectie, deratizare);
• Cerere autorizare la primarie;
• Documente pentru clasificare turistica.

Clasificarea turistica este obligatorie?

Da, pentru activitatea de cazare turistica este necesar certificatul de clasificare emis de autoritatea centrala responsabila de turism, conform legislatiei aplicabile.

Unde depui cererea

Documentele se depun, in functie de etapa, la primarie, autoritatea de turism, DSP, ISU si alte institutii competente.

Cat costa

Costurile variaza in functie de localitate, dimensiunea pensiunii si investitiile necesare pentru conformare. Pot exista taxe locale, proiecte tehnice si costuri pentru avize.

Cat dureaza

Durata poate varia de la cateva saptamani la cateva luni, in functie de complexitatea dosarului si numarul de avize necesare.

Pasii pe care trebuie sa ii urmezi

1. Infiinteaza firma si alege codurile CAEN potrivite;
2. Pregateste spatiul conform normelor;
3. Obtine avizele necesare;
4. Depune cererea la primarie pentru functionare;
5. Solicita clasificarea turistica;
6. Afiseaza documentele obligatorii si incepe activitatea legal.

Informatii utile

Daca oferi si servicii de alimentatie publica, piscina sau SPA, pot fi necesare avize suplimentare. Verifica exact cerintele locale inainte de investitie.

Surse si informatii oficiale

• Oficiul National al Registrului Comertului
• Ministerul Economiei, Antreprenoriatului si Turismului
• Inspectoratul General pentru Situatii de Urgenta
• Institutul National de Sanatate Publica / DSP

Verifica categoria Firme si afaceri pentru mai multe proceduri utile.