Certificat de nomenclatura stradala 2026: ce dovedeste, acte si cum il obtii

Certificatul de nomenclatura stradala si adresa se solicita la primaria localitatii in care se afla imobilul. Documentul este legat de adresa administrativa oficiala a proprietatii: denumirea strazii, numarul administrativ si celelalte elemente de adresa, dupa caz.

La nivel national, Legea cadastrului nr. 7/1996 stabileste ca nomenclatura stradala se aproba prin hotarare a consiliului local, se organizeaza pentru fiecare localitate si reprezinta evidenta primara unitara folosita pentru atribuirea denumirii strazii si a numarului administrativ. Datele sunt gestionate si prin Registrul electronic national al nomenclaturilor stradale - RENNS.

Actele, taxa, termenul si modalitatea de depunere pot diferi de la o primarie la alta. De aceea, aceasta procedura explica regula nationala si documentele intalnite in procedurile oficiale locale, fara a prezenta o taxa sau o lista locala drept regula valabila in toata Romania.

Ce dovedeste certificatul de nomenclatura stradala?

Certificatul sau adeverinta de nomenclatura stradala si adresa este documentul prin care autoritatea locala certifica informatia privind adresa administrativa a imobilului. Nomenclatura stradala este distincta de dreptul de proprietate: certificatul identifica adresa, dar nu inlocuieste actul de proprietate si nici extrasul de carte funciara.

Registrul electronic national al nomenclaturilor stradale este sistemul national de referinta in care sunt inscrise nomenclaturile stradale ale comunelor, oraselor si municipiilor. Autoritatile locale au obligatia sa furnizeze si sa actualizeze datele privind propria nomenclatura stradala.

Cand ai nevoie de certificat de nomenclatura stradala?

Necesitatea documentului depinde de operatiunea pentru care trebuie dovedita sau clarificata adresa administrativa. Poate fi cerut, de exemplu, atunci cand adresa din documentele imobilului trebuie corelata cu nomenclatura stradala actuala, cand trebuie certificat un numar administrativ sau cand o alta procedura solicita expres dovada adresei.

Nu trebuie presupus ca certificatul este obligatoriu pentru orice operatiune imobiliara. Verifica lista de acte a procedurii pe care urmeaza sa o faci. Daca problema ta este sa afli daca documentul iti trebuie intr-o anumita situatie, consulta si procedura despre cand este necesar certificatul de nomenclatura stradala.

Ce faci daca adresa din cartea funciara este diferita?

Legea cadastrului prevede ca modificarea adresei administrative a imobilului se noteaza in cartea funciara. Certificatul sau documentul emis de autoritatea locala poate fi relevant tocmai pentru a demonstra adresa administrativa corecta in procedura cadastrala aplicabila.

Daca strada a fost redenumita, numarul administrativ s-a modificat sau actele proprietatii contin o adresa veche, verifica separat cand trebuie actualizata adresa in cartea funciara si actele proprietatii.

Ce acte pregatesti pentru certificatul de nomenclatura stradala?

Nu exista o lista unica de documente care sa poata fi prezentata drept dosar obligatoriu identic in toate localitatile. Lista exacta se verifica la primaria competenta.

Modelul oficial publicat in cadrul RENNS pentru cererea de eliberare a certificatului de nomenclatura stradala si adresa include, dupa caz:

• cererea pentru eliberarea certificatului;
• copie dupa documentul privind domiciliul sau proprietatea, cum ar fi actul de identitate si documentul de proprietate, donatie ori mostenire, dupa situatie;
• extras de carte funciara actualizat, nu mai vechi de 30 de zile;
• copie a schitei de carte funciara pentru imobilele de tip casa;
• plan de incadrare in zona;
• declaratie pe propria raspundere privind adresa reala a imobilului;
• dovada achitarii taxelor, daca procedura locala prevede taxe.

Acesta este un reper oficial, dar primaria poate publica o procedura proprie adaptata situatiei imobilului. De exemplu, Primaria Municipiului Brasov solicita pentru procedura sa si documentatie topografica in sistem Stereo 70 pentru anumite imobile, in timp ce aceasta nu este solicitata pentru apartamentele situate in blocuri.

Daca ai nevoie de un extras actualizat, poti verifica procedura pentru obtinerea extrasului de carte funciara online. Pentru documentatia geometrica a imobilului poate fi utila si procedura despre obtinerea planului cadastral.

Unde depui cererea?

Cererea se adreseaza primariei unitatii administrativ-teritoriale unde se afla imobilul. Compartimentul care gestioneaza solicitarea poate avea o denumire diferita in functie de organizarea autoritatii locale, de exemplu urbanism sau un serviciu care gestioneaza nomenclatura stradala.

Nu depune automat cererea la OCPI doar pentru ca certificatul poate fi folosit ulterior intr-o operatiune de carte funciara. Nomenclatura stradala si atribuirea adresei administrative tin de autoritatea administratiei publice locale, in timp ce inscrierea modificarilor relevante in cartea funciara urmeaza procedurile de cadastru si publicitate imobiliara.

Certificatul de nomenclatura stradala se poate cere online?

Nu exista o singura platforma nationala prin care cetateanul sa solicite certificatul de la orice primarie. Unele autoritati locale au servicii electronice proprii.

De exemplu, Primaria Municipiului Brasov are in catalogul oficial de servicii electronice procedura „Cerere certificat nomenclatura stradala (Adeverinta certificat/adresa)” si permite solicitarea online prin portalul propriu, cu autentificare. Existenta acestei rute in Brasov nu inseamna ca aceeasi procedura online este disponibila in toate localitatile.

RENNS poate fi consultat public online pentru informatii privind nomenclatura stradala, dar consultarea registrului nu trebuie confundata cu depunerea cererii de certificat la primaria competenta.

Cum obtii certificatul, pas cu pas?

1. Stabileste primaria competenta dupa localitatea in care se afla imobilul.
2. Verifica pe site-ul oficial al primariei daca serviciul apare ca „certificat de nomenclatura stradala si adresa”, „adeverinta de adresa” sau sub o denumire apropiata folosita oficial de autoritatea respectiva.
3. Descarca formularul local, daca primaria publica unul.
4. Pregateste actele solicitate pentru tipul tau de imobil.
5. Verifica daca exista taxa locala si modalitatile oficiale de plata.
6. Depune cererea prin canalul acceptat de primaria respectiva: electronic sau fizic, dupa procedura locala.
7. Pastreaza numarul de inregistrare si eventualele dovezi de plata.
8. Dupa emitere, foloseste documentul in procedura pentru care ti-a fost solicitat, de exemplu pentru clarificarea sau actualizarea adresei imobilului.

Cat costa certificatul de nomenclatura stradala?

Nu exista o suma unica pe care sa o putem prezenta ca taxa nationala pentru toate primariile. Costul trebuie verificat in procedura si actele fiscale locale ale autoritatii competente.

Ca exemplu de diferenta locala, pagina oficiala actuala a Primariei Municipiului Brasov pentru obtinerea certificatului afiseaza o taxa de 13 lei si precizeaza ca aceasta poate fi platita la casierie sau online. Aceasta suma este valabila pentru serviciul local publicat de Municipiul Brasov si nu trebuie aplicata automat unui imobil din alta localitate.

In cat timp se elibereaza?

Nu este corect sa afirmam ca certificatul se elibereaza peste tot „in cateva zile”. Procedurile administrative si fluxurile locale pot fi diferite, iar pagina oficiala a autoritatii competente trebuie verificata pentru un termen specific al serviciului, daca acesta este publicat.

Daca primaria nu publica pentru acest serviciu un termen special, solicita la inregistrarea cererii informatia privind termenul aplicabil si modalitatea de comunicare a documentului. Nu confunda termenul unei proceduri locale cu un termen national universal.

Este acelasi lucru cu certificatul de urbanism sau adeverinta de numar postal?

Nu. Certificatul de nomenclatura stradala si adresa are ca obiect identificarea sau certificarea adresei administrative. Certificatul de urbanism este un act de informare privind regimul juridic, economic si tehnic al imobilului si cerintele urbanistice aplicabile unei operatiuni.

Nici denumirile documentelor privind numarul postal nu sunt perfect uniforme intre autoritati. Daca ai nevoie in mod specific de atribuirea sau confirmarea unui numar postal, verifica procedura despre adeverinta de numar postal si cerintele primariei competente.

Ce urmeaza dupa ce primesti certificatul?

Pasul urmator depinde de motivul pentru care ai solicitat documentul. Daca certificatul confirma o adresa administrativa diferita de cea inscrisa in cartea funciara, poate fi necesara procedura cadastrala pentru notarea modificarii adresei.

Daca documentul ti-a fost solicitat intr-un dosar de urbanism, cadastru, notar sau de alta autoritate, foloseste-l pentru procedura respectiva si verifica daca institutia cere originalul, copia sau o anumita forma a documentului. Certificatul de nomenclatura nu modifica prin el insusi dreptul de proprietate asupra imobilului.

Ce greseli sa eviti?

• Nu folosi o lista de acte gasita la alta primarie fara sa verifici cerintele localitatii in care se afla imobilul.
• Nu presupune ca taxa publicata de un municipiu este valabila in toata tara.
• Nu confunda certificatul de nomenclatura cu certificatul de urbanism sau cu extrasul de carte funciara.
• Nu folosi un extras CF vechi daca primaria solicita expres unul emis in ultimele 30 de zile.
• Daca adresa din acte si adresa folosita in realitate sunt diferite, mentioneaza situatia in cerere si foloseste declaratia sau documentele cerute de autoritatea locala.
• Daca scopul este actualizarea cartii funciare, verifica separat si cerintele procedurii de publicitate imobiliara.